Однушка 40,7 м², обустроенная как евродвушка: кухня-гостиная 17,6 м² и отдельная спальня 13,2 м² с балконом 4,5 м². Гардеробная в прихожей. Кирпичный дом 2016 года с парковкой за шлагбаумом, 7 этаж из 10, Западный микрорайон, Ленинский район.
ДОКУМЕНТЫ
— Один (1) собственник взрослый, в собственности больше 5 лет. Продавцу не нужно занижать цену в договоре — налоговый вычет считаете от полной суммы.
— Нет обременений, залогов и долей. Маткапитал не использовался.
— Свободная продажа: не ждёте цепочку других сделок, выходите на сделку сразу.
— По документам однокомнатная с кухней 13,2 м². Кухню перенесли в комнату 17,6 м² без новых коммуникаций: второй стояк там заложен застройщиком изначально.
О КВАРТИРЕ
— Кухня-гостиная 17,6 м²: гарнитур, обеденная зона и диван помещаются без тесноты. Гостей принимаете на кухне, спальня остаётся только для сна.
— Спальня 13,2 м² с выходом на балкон 4,5 м². Балкон не застеклён — остеклите под себя.
— Прихожая 7,1 м² с гардеробной: шкафы в комнаты не нужны.
— Санузел 3,2 м², совмещённый, с ванной.
— Потолки 2,60 м, натяжные, со встроенным светом по всей квартире: светло в каждом углу, люстры и торшеры покупать не нужно.
— Кухонный гарнитур — остаётся в квартире, без техники. В санузле остаётся всё, кроме зеркала с полкой.
— Остальную мебель и технику собственник забирает: обставите под себя.
О ДОМЕ
— Кирпичный дом 2016 года, 10 этажей, 2 подъезда, 2 лифта. Кирпич держит тепло зимой и гасит шум от соседей.
— Своя парковка во дворе за шлагбаумом: вечером место для машины есть, чужие во дворе не встают.
— Домом управляет ТСЖ: тарифы и ремонт решают сами жильцы.
О ЛОКАЦИИ
— Школа № 48 через дом, на Титова, 202: ребёнок ходит на уроки сам, без дороги через магистраль.
— Детский сад № 415 на Танкистов, 15/1.
— Троицкий сквер рядом — место для прогулок с коляской и вечерних пробежек.
— Остановка «Танкистов» в 3 минутах ходьбы.
— Титова — главная магистраль левого берега, по ней напрямую до площади Маркса и метро.
— Рядом продуктовые магазины, аптеки, кафе.
ПОЧЕМУ ЧЕРЕЗ ЭТАЖИ
Юрист проверит документы до сделки, финансовая гарантия Этажей защищает покупателя.
Покажу в день обращения — звоните.
Код пользователя: 203764
Номер в базе: 14632585 Номер объявления SD54-1130936.
