Лучшее предложение!!!
Продажа отдельностоящего здания в «Матрёшках» 190 м2 по супер цене!!!
Комиссия покупателя - 0%
Преимущества локации:
Практически единственное коммерческое помещение в данной локации!!!
На трафике «Пятёрочки» и «BEER Мания».
Отдельный вход с улицы. Отдельный вход со двора.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Огромный густонаселенный микрорайон «Матрешкин Двор» и «На Петухова». Плотность населения более 60.000 человек.
Удобная транспортная доступность на личном и общественном транспорте.
Привлекательность объекта:
Большая парковочная зона.
Очень проходное место. Рекламу и фасад видно с любой точки дороги.
Два отдельных входа в помещение. Пандус для разгрузки грузового транспорта.
Возможность зонирования и планировки под любые бизнес-задачи.
Имеется возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания.
Потенциал объекта:
Прекрасно подойдет под любой формат: продуктовый магазин, мясная лавка, фрукты-овощи, автомагазин, пункт выдачи заказов «OZON», «ЯНДЕКС-Маркет» «Wildberries», служба доставки «суши – пицца», кафе-кофейня-ресторан, сауна, салон красоты - парикмахерская, пункт приема анализов, компьютерный клуб, оздоровительный центр, детский развивающий центр, спортивная студия, сервисная служба, ветеринарный магазин, услуги, ателье, кулинария, швейный цех, офис, и многое другое.
Возможно размещение офиса в мансардной части здания.
Возможно размещение нестанционарных торговых объектов на прилегающей территории.
Описание объекта:
Помещения свободного назначения, общей площадью 190 м2.
Земельный участок 415 м2 в собственности.
Первый этаж 80,8 м2. Два отдельных входа с улицы, теплый тамбур.
Цокольный этаж с окнами 60 м2. Отдельный вход с улицы. 8 ступеней вниз.
Есть помещения в мансардном этаже – 50 м2. Возможно установить винтовую лестницу изнутри здания, либо маршевую лестницу снаружи, с отдельным входом.
Подвесные потолки, светодиодное освещение, пластиковые окна.
Вытяжка в основном помещении. Вентиляция в сан. узле, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Вода центральная. Отопление автономное газовое (магистральный газ).
Канализация автономная, септик объемом 6 м3.
Выделенная мощность на объект - 15 кВт. Можно увеличить.
Условия продажи:
Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.
Возможно приобрести в ипотеку.
Затратная часть – по запросу Покупателя.
Техническая документация – по запросу Покупателя.
Новактив – технологичное агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Работаем только по эксклюзивному договору. С Вами – команда профессионалов! Номер объявления SD54-858924.
