Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

Продам торговое помещение, 220 м², Карла Маркса пл, 5/1

Объявление 932901, обнов. 05.11.24
285
106 000 000 ₽ 481 818 ₽/м²
Купить в ипотеку:
Город, район
Новосибирск, Ленинский
Адрес
Карла Маркса пл, д. 5/1
Этаж
1
Общая площадь
220 м²

Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро!
Ежедневный трафик 80 000 человек!
Для покупателей КОМИСИИ НЕТ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА:

Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство.
Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц.
В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик.
Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2).
1 этаж (1 913 м2)  Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана).
2 этаж (2 707 м2)  Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана).
3 этаж (2 724 м2)  Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана).
4 этаж (2 718 м2)  Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору).
5 этаж (2 340 м2)  Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.).

В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2.
На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро).
Высота потолков до 6 метров.
Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест.
Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов.
ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку.
На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель.
Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей.

 
Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды.
Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2.
Звоните в любое время. Работаем и в выходные!
Новактив агентство недвижимости:

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос. Номер объявления SD54-932901.

Вячеслав Кузнецов
По вопросам покупки обращаться:
Позвонить
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ
Написать

Похожие объявления