Меню Поиск Разместить Избранное Кабинет

Продам помещение свободного назначения, 390 м², Гладкова ул, 60

Объявление 960072, обнов. 21.11.24
148
26 000 000 ₽ 66 667 ₽/м²
Купить в ипотеку:
Город, район
Новосибирск, Дзержинский
Адрес
Гладкова ул, д. 60
Этаж
1
Общая площадь
390 м²

Продам Гостиничный Дом два этажа и Баня с бассейном
Дополнительный земельный участок в цене дисконта!
Есть возможность дополнительной постройки объекта на участке

Преимущества локации

г. Новосибирск, Дзержинский район
Первая линия по ул. Гладкова
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Всего 2 км от Метро Золотая Нива (20 мин прогулки)
В шаговой доступности остановки автотранспорта

Привлекательность объекта

Земельный участок 9 соток (при желании можно разделить)
· Баня на дровах 100 кв.м. Два входа через дом и с улицы
· Бассейн с гидромассажем, водопадом, подогревом воды, душевая.
· Сауна сейчас сдается в почасовую оплату. Есть свои постоянные клиенты.
· Есть возможность увеличить клиента поток, поднять выручку Дохода

Гостиничный дом в два этажа площадь 390 кв.м.
· Первый этаж : кухня 21 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, спальня 26 кв.м, гостиная 38 кв.м, котельная и санузел
· Второй этаж: 3 спальни по 30,20,40 кв.м, ванная, туалет, чердак с выдвижной лестницей
· Цокольный этаж: полноценная детская игровая комната 60 кв.м, спорт зал 60 кв.м, подвал и погреб 20 кв.м

· В стоимость дома входит: новый дорогой кухонный гарнитур с техникой, три спальных гарнитура, стенка в детской игровой комнате с качелей и горкой, камин, 4 дивана, мебель и оборудование в сауне, спортивное оборудование

· Отопление и горячая вода от газовых котлов.
· Холодная вода и электричество – центральное
· Канализация – септик (яма)
· Система видеонаблюдения, охрана, металлические кованные откатные ворота с пульта

· На участке также размещены: крытая ограда более 100 кв.м, на которой уложена тротуарная плитка, зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, водопад

· В пешей доступности находятся, школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта

· Объект полностью готов к продаже
· Всё в собственности, без обременений
Коммерческое помещение

Потенциал объекта

Для личного проживания большой семьи!
Для сдачи в аренду и получения Дополнительного пассивного дохода!
Полноценный Бизнес проект: Гостиничный дом с услугами отдыха
При полной загрузки Пассивный Доход от 300 тыс. руб. в месяц!

Условия сделки:

Прямая продажа от собственника
Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Юридическое сопровождение сделки Бесплатное! Номер объявления SD54-960072.

Денис Батура
По вопросам покупки обращаться:
Позвонить
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ
Написать

Похожие объявления

Не можете найти нужный вариант?

Оставьте заявку на подбор объекта и мы отправим ее трем проверенным нами агентствам недвижимости. Они возьмут все вопросы поиска на себя.
Нажимая кнопку «Отправить заявку» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.