Предлагается к покупке цельный дом из двух частей с земельным участком 4.05 соток в Кировском районе города Новосибирска.
Дом расположен в СНТ Бугринский Мир.
Подходит под круглогодичное проживание и ведение садоводства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Общая площадь дома составляет 134,5 м2,
Материал дома – брус 15х15, снаружи обшит пеноплексом.
На крыше профлист, мансардный этаж утеплен минватой 20 см.
Фундамент ленточный 40 см ширина, 70 см высота.
В доме 2 бойлера на 60 литров, горячая вода круглый год. Отопление - тёплый пол, на втором этаже установлены радиаторы.
В первой половине дома есть закрытая веранда 6х2,5 (не входит в общую площадь дома) с бетонным погребом 12 м2 под хранение, на веранде расположен твердотопливный котёл длительного горения на 20 кВт, загрузка вертикальная.
Площади комнат:
Кухня-гостиная – 22 м2;
Санузел – 4,5 м2;
Комната на втором этаже – 30 м2.
Вторая половина дома зеркальна первой, кроме веранды и второго этажа, на втором этаже разделение на 2 спальни.
Между половинами дома – двойная шумоизоляция, закрытая гипсокартоном.
Можно сделать на первом этаже дверь между половинами дома, тем самым обеспечить себе сквозной проход.
Участок ровной прямоугольной формы, находится на углу.
К участку подведено электричество.
Есть скважина 31м.
На участке имеется полностью функционирующая баня 12 м2, летний домик 32 м2, а также есть фундамент под гараж 35 м2.
Земля на участке плодородная.
Имеются посадки ранетки и рябины.
Зимой дороги чистятся, круглогодичный доступ.
Есть возможность провести газ.
Дом расположен:
В 15-ти минутах езды от станции метро Площадь Маркса.
В 10-ти минутах ходьбы от остановки Бугринская Роща.
В 5-ти минутах ходьбы от остановки Аникина.
В шаговой доступности расположены:
Бугринская Роща;
ТРЦ Мега;
Лемана Про;
Спортивная школа по футболу;
Сибирский авиационный кадетский корпус им. А.И. Покрышкина;
Региональный специализированный дом ребенка;
Средние школы: 49, 192;
Детские сады: 346, 455, 461;
Поликлиника 24;
Множество различных магазинов;
Остановки общественного транспорта: Бугринская Роща, Аникина, Обогатительная, Оловозаводская.
1 взрослый собственник.
Материнский капитал не был использован.
Возможен обмен на квартиру.
Продавец согласен принять авто в частичный расчет.
Торг уместен.
Только наличный расчет.
Ефименко Светлана Номер объявления SD54-993068.
