ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОНД отзывы

Дольщики дома по ул. Заречная, 51 в Первомайском районе Новосибирска столкнулись с неожиданной проблемой при строительстве — планировка их квартир кардинально изменилась: коммуникации для кухни подвели в центральную комнату, смежную со спальней. Некоторые собственники уже отказываются принимать квартиры и намерены жаловаться в Инспекцию государственного строительного надзора. 
Одна из дольщиков Елена Ефимова рассказала «АиФ-Новосибирск», что на прошлой неделе застройщик пригласил её принимать квартиру. Дом находится по адресу ул. Заречная, 51 в Первомайском районе.
«Меня сначала позвали 9-10 ноября, затем 8-го вдруг позвонили и сказали, что необходимости приезжать нет. А я живу в Кемеровской области и уже купила билеты. Я настояла, что приеду всё равно. Тогда мне выставили условие, что в квартиру меня пустят только одну», - говорит собственница.

От других дольщиков она узнала, что 8 ноября несколько человек отказались принимать свои квартиры из-за несоответствия плану, заявленному в договоре. При этом никаких дополнительных соглашений по изменениям не было. Когда Елена приехала на место, она увидела, что её квартира на 16-м этаже тоже построена не так, как обозначено в плане.

«Это трёхкомнатная студия, - поясняет дольщица. - По договору, с справой стороны от входа должны быть канализационный сток, вентиляционная шахта, подвод холодной и горячей воды – всё для кухонной зоны. С противоположной стороны находится пространство, которое планировалось как зона отдыха у окна. За стенкой – спальня. Назначение этой комнаты поменяли, разместив на простенке вентшахту и сток. Теперь у окна, почти в центре квартиры – странная кухонная зона. Она занимает 2,5 на 2,5 метра. По сути кухню негде разместить».
Женщина отказалась подписывать акт приёма-передачи квартиры и решила для начала разобраться в ситуации. По её словам, застройщик ООО МЖК «Энергетик. Специализированный застройщик» приостановил выдачу ключей и больше не впускает ни собственников, ни риелторов.

«Есть договор долевого участия, где компания подтверждает план застройки дома. В нём написано, что об изменениях застройщик обязан предупредить участников долевого строительства. Но никаких уведомлений от компании не поступало», - отмечает Елена.

Собственники, чьи квартиры не соответствуют плану, объединились и намерены писать коллективную претензию. Частные претензии несколько человек, в том числе Елена, уже передали компании.   
https://nsk-aif-ru.turbopages.org/nsk.aif.ru/s/realty/planirovka_s_syurprizom_v_novosibirske_dolshchiki_otkazyvayutsya_ot_kvartir

Купили квартиру на Заречной 39 2/4, дом должен был сдаться во втором квартале 2020 года. Риэлтора ввёл в заблуждения о более ранней сдачи дома. В ПСФ ничего толком не могут сказать, дают телефоны специалистов, но и они так же направляют к другим "специалистам", а там абонент - не абонент, в итоге полное отсутствие какой либо информации. Куда только не писали, всюду заготовленные отписки или блокирование комментарий, либо игнорирование вопросов дольщиков. В нашем доме около 150 квартир, сколько еще людей в неведении. "Первый строительный фонд" ответьте, мы обманутые дольщики? Купили квартиры в долгострое? 

Обманщики! 

Купили квартиру в доме 2/4 в Весеннем ровно год назад у данного застройщика...ужасный застройщик.!!!должны были сдать во 2 квартале по дду но они забыли видимо его достроить как стоял каркас дома так год и простоял.. о сдаче дома пока тишина никакого оповещение инвесторов! ничего!!!В офисе хамское общение никто ничего не знает!!!очень жалею что связалась с ними!!!Кроме пустых обещаний отдела продаж ждать от них ничего не стоит видимо...сплошное вранье с момента покупки...ничего не делают и не торопятся

Ужасный застройщик!!! Врет постоянно! Деньги получил и всё! Сдвинул срок сдачи на 2 квартала, а может и больше. На запросы пофиг, не реагирует ни на что! Врал что всё готово кроме придомовой, а по факту внутри дома готовность была ноль. Они хитро делают, сдают дом чуть раньше, а потом задерживают дома, а на их деньги строят дома якобы за свой счёт. То есть флота на! Можешь получить квартиру вовремя, а можешь со сдвигом, причем никто тебя не оповестить. Наш дом должен был быть сдан в мае, со слов псф при покупке, по договору в июне, по факту в октябре 2020 года ито не факт, может и позже. Вот такой волшебный застройщик. Если вам год или два нет разницы покупайте смело. Я сто раз пожалела, что у них купила. И судя по информации от людей уже с данных домов качество с каждым домом хуже и хуже, боюсь принимать квартиру, если  сдадут конечно, уже в это не верю! Застройщик не порядочный и лгунов!!! Я бы не советовала у них покупать строящееся жилье. А решать конечно вам! 

Такие такие темпы строительства в Весеннем должны не просто настораживать, а пугать.  Что случилось с Первым строительным фондом? Хорошо мы свою квартиру получили вовремя, а сейчас что :( 

soros26
Да облагоустройством сейчас занимаются. Но со строительством тянут, и видимо не только наш дом.

Sssss Так нам по поводу строящихся двух домов где еще каркас возводится и сейчас краны работают сказали что должны их сдать к концу этого года! Они походу акробатикой решили позаниматься...лишь бы быстрее квартиры продать и бабло сгребсти. А так я посмотрел там в домах еще с прошлого года благоустройство не сделано, валяются бордюры, ямы как заброшка.

soros26Sssss Не советую вообще связываться с первым строительным фондом. Срок сдачи нашего дома второй квартал этого года. Через пол месяца срок истекает, а там внешние работы не доделаны, и не торопятся, так еще и внутренние оказывается тоже. Полы не залиты, дверей нигде нет, а ПСФ сказками кормит и прикрываются вирусом. У них какие то финансовые проблемы видимо, иначе нет объяснения почему не завезут материалы и не загонят бригады людей для завершения работ. Свяжитесь с ними, есть шанс что квартиру не дождетесь.Весенний? Видимо тот самый в котором мы были на экскурсии. Мне тоже говорили что этот дом уже сейчас в начале июля будет сдаваться, спрашивал как собираются сдавать если там вокруг еще конь не валялся и внутри рабочие барахтаются....сказали что успеют за оставшиеся дни...

soros26
Ничего они не успеют. Наш дом намеренно забросили, и отправили все бригады на дом Заречная 39 4/4. Наш дом 2/4 (у реки) , должен был сдаваться во втором квартале, а 4/4 в третьем. А они с нашего дома рабочих сняли и на другой дом перевели чтоб быстрее достроить и продавать. Наш то уже распродан. Нагло врали что там идут работы с опережением, есть переписка с риэлтором. А на деле там не только внешние, но и внутренних работ еще очень много, нет ни дверей, ни полы не залиты, и по словам рабочих еще месяца два надо. Два месяца назад у себя в инсте писали что все работы продвигаются в срок, но начни они тогда делать внутренние работы, уже бы закончили. На все вопросы и возмущения говорят что все в срок, подменяя понятия срок сдачи и срок передачи ключей. Прикрываются этим коронавирусом, что они не работали видите ли. Но они всего неделю не работали, потом губернатор разрешил. И никакая эпидемия не помешала им на квартал раньше достроить дом 4/4. Их юрист сказал по телефону что мы конечно можем написать претензию, но ничего не выйдет, потому что в этом году у них послабления из за постановления премьер-министра.

soros26Sssss Не советую вообще связываться с первым строительным фондом. Срок сдачи нашего дома второй квартал этого года. Через пол месяца срок истекает, а там внешние работы не доделаны, и не торопятся, так еще и внутренние оказывается тоже. Полы не залиты, дверей нигде нет, а ПСФ сказками кормит и прикрываются вирусом. У них какие то финансовые проблемы видимо, иначе нет объяснения почему не завезут материалы и не загонят бригады людей для завершения работ. Свяжитесь с ними, есть шанс что квартиру не дождетесь.Весенний? Видимо тот самый в котором мы были на экскурсии. Мне тоже говорили что этот дом уже сейчас в начале июля будет сдаваться, спрашивал как собираются сдавать если там вокруг еще конь не валялся и внутри рабочие барахтаются....сказали что успеют за оставшиеся дни...

Врут. Ничего они не успеют.

Sssss Не советую вообще связываться с первым строительным фондом. Срок сдачи нашего дома второй квартал этого года. Через пол месяца срок истекает, а там внешние работы не доделаны, и не торопятся, так еще и внутренние оказывается тоже. Полы не залиты, дверей нигде нет, а ПСФ сказками кормит и прикрываются вирусом. У них какие то финансовые проблемы видимо, иначе нет объяснения почему не завезут материалы и не загонят бригады людей для завершения работ. Свяжитесь с ними, есть шанс что квартиру не дождетесь.

Весенний? Видимо тот самый в котором мы были на экскурсии. Мне тоже говорили что этот дом уже сейчас в начале июля будет сдаваться, спрашивал как собираются сдавать если там вокруг еще конь не валялся и внутри рабочие барахтаются....сказали что успеют за оставшиеся дни...

Не советую вообще связываться с первым строительным фондом. Срок сдачи нашего дома второй квартал этого года. Через пол месяца срок истекает, а там внешние работы не доделаны, и не торопятся, так еще и внутренние оказывается тоже. Полы не залиты, дверей нигде нет, а ПСФ сказками кормит и прикрываются вирусом. У них какие то финансовые проблемы видимо, иначе нет объяснения почему не завезут материалы и не загонят бригады людей для завершения работ. Свяжитесь с ними, есть шанс что квартиру не дождетесь.

Подскажите на Весеннем по новым панельным домам. Да, у них панели трехслойные с утеплителем посередине.
Но делает ли это дома более качественными? Жители уже заселившиеся говорят что сквозная слышимость как в обычных старых панельках.
Причем ценник они уже ставят очень приличный для панелек....я бы даже сказал выше чем Акварельный 2.0 от Союза и выше чем у Матрешек. Но выглядит все убого как снаружи по фасаду так и внутри подъездов. По цене догоняют комфорт класс, а исполнение эконом класс.
Есть у кого какие мысли?

Ходят слухи, что первый строительный ещё свечку во дворе жк радужный каскад строить собирается. Может кто знает что про это?

Константант Хорошо, что они следят за этим

Настя Флейб
Я согласна, что у нас дела лучше обстоят чем в большинстве дворов в центре, однако все равно ситуация напряжённая.

Лирика 8Радужный каскад это вообще нечто! Ни парковок ни пространства никакого для жизни.20 подъездов сунули на территорию где максимум четыре бы влезло сохранив комфортное пространство

Вы были там? Смотрели? Зачем говорите глупости! У нас достаточно места, дом строился на пустом месте, не сравнивание нас с точечной застройкой в центре!

У меня знакомый лифтерном работает, говорит направляющие в лифтовой шахте, по которым лифт двигается, должны на десять сантиметров от пола к стенам крепится не ниже, так вот в новостройках говорит, первые три года приходится каждый год весной их целиком перевешивать, потому что за год они в пол начинают упираться, так как за зиму дом садится. Представляете масштаб? Десять сантиметров в год!

То что усадку давать дом будет, это однозначно. Важно, что бы равномерно усадка проходила.ПСФ когда начал строить каскад? Столько лет прошло с первой секции, что уже аукнулось бы.

ТерешкинДумаете осядет? Наоборот устойчивости больше чем если бы свечка одноподьездная была. Но надеюсь ПСФ добросовестно к вопросу устройства фундамента подошёл. Дом ведь повышенной этажности...

на моей практике все дома давали усадку. Стены трескались в углах по примыканиям кирпичной кладки к монолитным перекрытиям. И это никак не зависело от площади строения. Первые три года будут в любой монолитной новостройке стены трещать.