Новый жилой комплекс построят в Ленинском районе на месте ветхих домов

5417

19 сентября 2019 г.

Мэрия Новосибирска объявила торги на право заниматься развитием застроенных территорий (РЗТ). Предназначенный для РЗТ участок площадью 1,5 га расположен в границах ул. Костычева, ул. Вертковской, 3-го пер. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова в Ленинском районе.

Сейчас территорию занимают 4 аварийных трехэтажных дома с адресами: пер. 3-й Серафимовича, 12, 14, 16, и ул. Вертковская, 32. Также на участке стоят капитальный гараж, металлические гаражи и погреба, принадлежащие неустановленным лицам.

развитие застроенных территорий

Дом №32 на ул. Вертковской

Победителю аукциона предстоит до 30 августа 2020 года подготовить проект планировки территории. До конца 2021 года застройщик должен построить/приобрести и передать мэрии квартиры для жильцов домов в пер. 3-м Серафимовича, 14 и 16, и на ул. Вертковской, 32, вместо того жилья, которое они занимали по соцнайму. Собственникам квартир в этих домах строительная компания выплатит возмещение. До конца 2021 года городские власти выполнят свою часть обязательств по программе РЗТ — расселят жителей дома № 12 в пер. 3-м Серафимовича и снесут аварийное здание.

расселение аварийных домов

План участка, предназначенного для РЗТ

На освободившейся площадке до 30 июня 2026 года застройщик возведет многоэтажки согласно утвержденному проекту планировки. По своему назначению земля относится к зоне застройки многоэтажными жилыми домами повышенной этажности (Ж-5). Рядом на ул. Серафимовича ведется строительство ЖК «Традиции», достраивается дом ООО «Бизнес-Строй» на ул. Костычева, 40/3.

Начальная цена права заключения договора РЗТ — 20,4 млн рублей. Заявки принимают до 22 октября. Итоги аукциона подведут 24 октября.