Прирост объемов ввода жилья в Новосибирске продолжается

Запущенная год назад льготная ипотека на новостройки обеспечила приток покупателей на первичный рынок жилья. В результате застройщики получили средства на завершение ранее начатых проектов. За 2020 год в Новосибирске сдали 1,315 млн «квадратов» жилья — на четверть больше, чем в 2019-м.

Спрос на льготную ипотеку сохраняется. Так, в начале 2021 года, по данным Центробанка, в регионе было выдано на три четверти больше ипотечных кредитов на строящееся жилье, чем годом ранее.

В текущем году продолжается и прирост объемов вводимого жилья. С начала 2021 года в Новосибирске построено 290,8 тыс. кв. м жилья — на 16% больше, чем за первые три месяца 2020-го, подсчитали в управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии.

Большую часть сданного жилья — 91,5% — составляют 22 многоэтажки площадью 266 тыс. кв. м, три четверти этих зданий возведены по монолитно-каркасной технологии. Еще 1,2% — это 4 малоэтажных дома площадью 3,5 тыс. кв. м. И оставшиеся 21,3 тыс. «квадратов» (7,3%) приходится на частные дома, которые горожане возвели своими силами.

Половина построенных за январь — март квартир (49,9%) — это небольшое жилье: однокомнатные и студии. Около трети (30,7%) составили двухкомнатные. Еще 17,8% среди сданного жилья — трехкомнатные. Оставшиеся 1,6% квартир в готовых домах насчитывают по четыре комнаты и более. При этом средняя квартира, построенная в 2021 году в многоэтажных домах Новосибирска, имеет площадь 52,7 кв. м.

Напомним, по итогам 2021 года в городе планируется построить не менее 1 млн «квадратов» жилья. А в ближайшие годы Новосибирску предстоит выйти на сдачу 1,3 млн «квадратов» жилья ежегодно.