Как изменились цены в новостройках Новосибирска осенью 2023 года
В начале сентября 2023 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска равнялась 134,6 тысячам рублей. Это на 7,5% выше, чем в начале года. Несмотря на ажиотаж, связанный с повышением ключевой процентной ставки и начавшейся дискуссии об изменении условий льготной ипотеки, цена с сентября по ноябрь увеличилась лишь на 1%. В конце сентября застройщики локально поднимали цены на ходовые квартиры, которые почти сразу были распроданы, и цены стабилизировались.
По данным портала Сибдом, на 29 ноября средняя стоимость жилья в новостройках Новосибирска составила 135,8 тыс. рублей за квадрат. Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир – 141,3 тыс. рублей, двухкомнатных – 131 тыс. рублей, трёхкомнатных – 129,9 тыс. рублей. Цена студий – 137.5 тыс. рублей за квадратный метр.
Напротив, в пригороде Новосибирска цена типового жилья возросла значительно. Например, за три месяца в пос. Садовый в жилых комплексах «Приозёрный» и «Околица» средняя цена квадратного метра увеличилась на 9,8% и составила 107,4 тыс. рублей за квадратный метр.
