Стоимость вторичного жилья в Новосибирске ниже квартир в новостройках на 22%

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в строящихся новостройках Новосибирска на конец августа составляет 180,4 тыс. рублей. С начала года она увеличилась на 3,9%. В готовых новостройках от застройщиков средняя стоимость квадрата чуть ниже и составляет 174,6 тыс. рублей. В домах не старше пяти лет постройки от частных лиц квадратный метр в Новосибирске стоит 176,3 тыс. рублей.

^{Новосибирск, Квартал на Российской}

По данным отдела аналитики портала «Сибдом», вторичное жильё старше пяти лет дешевле строящихся новостроек на 21,6% и стоит в среднем 148,3 тыс. рублей за квадратный метр.

Такая разница в цене во многом обусловила рост спроса на вторичную недвижимость в июле и августе, в том числе на фоне снижающихся ставок по рыночной ипотеке. Увеличившийся спрос на «вторичку» отразился и на динамике изменения цены предложения: за август вторичное жильё выросло в цене на 1,5%, а с начала года — на 9%.