Дом по ул. Гагарина. Общей площадью: 94.30 кв.м. НАДЕЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ в коттеджном поселке РЯБИНОВЫЙ С ВИДОМ НА СОБСТВЕННЫЙ ЛЕС! Площадь дома 94,3 м, участок 7,5 соток. Коммуникации заведены: газ, вода, электричество. Подходит под сельскую ипотеку, документы к сделке готовы. Ключевые особенности: ПРОСТОР, КОМФОРТ И СВЕТ: умная планировка - просторная кухня-гостиная 29 м2 (сердце дома) + 3 изолированные комнаты, а также 3 санузла, котельная и гардеробные. - Высокие потолки (3-5 м) и панорамные окна открывают потрясающий вид на ваш лесной участок, наполняя пространство светом, ощущением свободы. Уединение и природа прямо за порогом! ГОТОВНОСТЬ К ПРОЖИВАНИЮ: все коммуникации разведены - электричество, вода, канализация (септик 2х5 м). Полусухая стяжка, стены под финишную отделку. - Получены технические условия на подключение газа (в ноябре 2025). ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И КАЧЕСТВО: фундамент — монолитная плита. Теплый контур: стены в 2 кирпича + 150 мм утеплителя, утепленная кровля (250 мм), теплый пол по всему периметру. Установлен электрокотел, есть разводка под радиаторы. Высококачественная входная дверь с терморазрывом. ГАРАНТИЯ: на дом действует гарантия от застройщика еще 4 года. - УЧАСТОК 7.5 СОТОК (30х25 м): ровный, с забором с двух сторон, на тихой тупиковой улице. Соседние дома уже построены и заселены дружными семьями. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок огорожен, с охраняемым въездом и шлагбаумом, широкими асфальтированными дорогами и уличным освещением. Детские и спортивные площадки, парк, магазины. Ближайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 4км. - На въезде в поселок строятся ТЦ и бассейн. В 1 км — Мира Парк с ежедневными развлекательными мероприятиями. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: организовано движение школьного автобуса в п. Светлый, каждые полчаса из поселка ходит регулярный автобус №289 до площади Калинина (метро Заельцовская). Идеальный дом для спокойной загородной жизни с развитой инфраструктурой! Дом полностью готов к финишной отделке под ваш вкус. Продажа в связи с переездом. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Экономьте время, прежде чем ехать на просмотр. Напишите мне хочу видео, и я отправлю вам запись, чтобы вы оценили вид из окон и масштаб помещений, а в дальнейшем познакомились с домом вживую. Возможно, это ваш будущий дом. И только вы решаете, каким он станет. Первый шаг - сделать его своим! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541101901. Номер объявления SD54-1044618.
