Продается универсальное помещение 4874 м²

Код объекта: 2124242.Продажа здания.Назначение: Под стационар, мед-центрАдрес: город Новосибирск, Кировский район, улица Мира, дом 63 (ориентир к2).Расположение: Рядом с ТРЦ «Мега». Расстояние до Бугринского моста — около 5 минут езды, до Октябрьского моста — около 15 минут езды с учётом пробок. Остановка общественного транспорта находится в 120 метрах, рядом с ОлмедХарактеристики объекта:Общая площадь 4874 кв. м.Этажность: 4 этажа и цокольный этаж.Дата сдачи: апрель 2026 года.Высота потолка первого этажа 4,7 м, установлены витражные окна.Электрическая мощность 200 кВт. Здание подключено к центральным коммуникациям.Площадь земельного участка 0,26 га. Количество машино-мест — от 20 до 25.Юридическая информация: продажа осуществляется от юридического лица. Краткий анализ: Для стационара конкурентов по факту нет. На цокольном этаже можно комфортно разместить операционные или МРТ вибрация практически отсутствует. Сейчас 640т. человек отказываются от стационаров и наблюдения в мед-центрах на правом берегу, опасаясь что застрянут в пробке. Правило золотого часа на этой точке будет работать всегда. Для мед-центров с правого берега принимая решение помните, "Время доступа к помощи не должно превышать время в пробке" Реальную стоимость от собственника которая ниже, озвучу покупателю при показе.

Коденёв Данил Михайлович Номер объявления SD54-1067187.