BUSINESS HUB — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДЛЯ ИНВЕСТОРА
1 200 000 000 ₽ (193 548 ₽/м²)
Новосибирск, ул. Ватутина, 36/3
Площадь: 6 200 м² | Участок: 0,77 га | Свободное назначение
Современное здание из 11 бизнес-юнитов единого комплекса. Каждый юнит имеет отдельный вход, гибкую планировку и площадь от 300 до 1 500 м². Помещения можно использовать под шоу-рум, офис, склад или лёгкое производство. Нагрузка на пол 1-го этажа — до 2 тонн. Высота потолков — от 3,2 до 7 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Гибкость: торговля, производство, склад, офис меняются быстро и без проблем.
— Стильные фасады, парковка, полная инфраструктура.
— Можно купить как готовый арендный бизнес (ГАБ) или под собственное дело.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Кировский район, рядом с развязкой Бугринского моста, 1,7 км до ТЦ «МЕГА» (якорные арендаторы: Лемана Про, Ашан, М.Видео), 1,5 км до пл. Карла Маркса. По соседству — ФОК, строится спорткомплекс с бассейном. Идёт активное развитие территории (проект КРТ до 2032 г., 216 тыс. м² новой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ:
Строительство завершено в январе 2026 г.
— Монолитный фундамент, металлокаркас
— Подключены свет, вода, канализация, интернет
— Монтаж полов, фасадов, остекления и благоустройство
ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ:
- Производство мебели, 3D-печать, текстиль, упаковка
- Розничные и оптовые продажи, выставочные залы
- Медицинские и косметологические центры, кафе
- Обучающие и детские студии, коворкинги
- ПВЗ, доставка, логистика
- Офисы IT, дизайна, строительства, юруслуг
Код пользователя: 41241
Номер в базе: 10925595 Номер объявления SD54-1077482.
