🏠 СВОБОДНО! Торговое помещение у дороги в проходном месте (г.Бердск, ул. Лелюха 13)
🔥 Почему это помещение принесет вам прибыль?
В отличие от «глухих» цоколей, этот вариант работает как полноценная торговая точка с первого дня. Помещение расположение на ул. Лелюха — это оживленная транспортная артерия Бердска с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход, витринные окна и возможность установки яркой вывески делают вас заметным для 90% проезжающих. Соседство с продуктовыми магазинами и остановками обеспечивает «якорный» поток клиентов. Это идеальная база для розничной торговли, службы доставки или товаров повседневного спроса.
📋 Детали объекта
🚪 Назначение: Свободного профиля (торговля, услуги, офис, пункт выдачи).
📐 Площадь: 43,9 м² — оптимальная площадь для эффективной работы без переплаты за «воздух».
🚪 Вход: Отдельный, витринное остекление.
🛠 Состояние: Готово к открытию (чистовая отделка, полы, стены, рабочее освещение).
📐 Планировка: 2 изолированных комнаты (можно использовать под склад/примерочную).
Встроенные светильники Arlight (4 шт)
Сплит-система (кондиционер) Ballu
Счетчики воды и электроэнергии (поверены)
⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
1 собственник, все взрослые
Нет обременений (полная юридическая чистота, подходит под лицензию)
🚦 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Маршрутка и Автобус в 1,5 минутах пешком (остановка «ГДК»)
Личный автотранспорт: выезд на трассу за несколько минут
💰 Условия
Цена: 50 000 ₽ в месяц
Коммуналка: По счетчикам
✅ Почему это выгодно: Вы платите только за работающие метры в проходном месте. Площадь не простаивает — трафик работает на вас 7 дней в неделю.
📞 Не упустите точку! Звоните или пишите в чат Avito сегодня, пока помещение не забрали под ПВЗ или кофейню. Покажу в любое удобное время, готовы к срочному заезду.
Код для быстрого поиска: Бердск, ул. Лелюха 13, нежилое, 43.9м², отдельный вход.
Код пользователя: 159915
Номер в базе: 12188552 Номер объявления SD54-1075620.
