Продается коммерческое помещение 65,8 м² на 1 этаже жилого дома
Прекрасная возможность для открытия собственного бизнеса или выгодного инвестирования с целью получения стабильного дохода от аренды.
Площадь: 65,8 м²
Этаж: 1 из 3
Находится в районе с высоким пешеходным трафиком, все соседние коммерческие площади уже сданы — высокая торговая активность гарантирована.
Помещение переведено в коммерческое назначение, все документы оформлены, есть готовый проект!
Парковочные места предусмотрены проектом
Помещение без отделки — можно реализовать ремонт под ваш бизнес или арендатора.
✨ Почему это выгодное вложение?
Расположено на первой линии оживлённого перекрёстка улиц Забалуева и Колхидской —одно из самых проходных мест района. Вход с фасада, свободный доступ для пешеходов и автомобилей, рядом — остановка общественного транспорта.
🚗 Трафик и доступность:
Высокий пешеходный и автомобильный поток
Рядом жилые дома, школы, детские сады, поликлиника, магазины — стабильная аудитория
🎯 Идеально подходит под:
Кафе или кофейню
Магазин (продукты, косметика, бытовые товары)
Услуги (салон красоты, пункт выдачи, мастерская)
Офис или представительство
📍 Район Западный — растущая инфраструктура
Это один из самых комфортных и динамично развивающихся микрорайонов Ленинского района. Жители — в основном семьи, что делает спрос на повседневные товары и услуги стабильным.
Код пользователя: 193546
Номер в базе: 12199200 Номер объявления SD54-1075629.
