Коммерческое помещение 400 м² в ТЦ «Изумруд» — высокий трафик.
Продается (или сдается в долгосрочную аренду) коммерческое помещение свободного назначения, занимающее весь цокольный этаж ТЦ «Изумруд».
Основные характеристики:
Площадь: 400 м².
Высота потолков 3 м.
Планировка: 100 м² были оборудованы под зону ресепшн, просторную зону ожидания, 2 раздевалки, 2 санузла и 2 душевые (гор./хол. вода). Остальные 300 м² — единое открытое пространство.
Техническое оснащение: выполнен качественный ремонт, установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции.
Доступ: два действующих входа, круглосуточный доступ в помещение.
Преимущества локации:
- ТЦ расположен на пересечении двух центральных улиц (Ленина и Попова), что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Удобная транспортная доступность и вместительная парковка.
- Соседи по ТЦ (1-2 этажи): «Пятерочка», Ozon, Wildberries, «Керхер», «Мясной двор» — высокая проходимость гарантирована.
- Весь этаж в вашем распоряжении — отсутствие нежелательных соседей.
! Дополнительные возможности ! :
Возможно разделение помещения на два независимых блока: 220 м² (стоимостью 8 800 000 руб.) и 180 м² (7 200 000 руб.) с отдельными входами (со стороны ул. Ленина и ул. Попова).
Рассматриваю варианты долгосрочной аренды.
Все документы готовы к сделке. Оперативный выход на сделку. Звоните, отвечу на все вопросы!
Код пользователя: 197492
Номер в базе: 12090808 Номер объявления SD54-1088649.
