Готовый Арендный Бизнес / Офис 74 м² с ремонтом
в ЖК Брусника («На Никитина»)
Предлагается высоколиквидное коммерческое помещение общей площадью 74 кв. м на 1-м этаже.
Объект расположен в современном и престижном жилом комплексе
«На Никитина»
Главная фишка объекта — формат «4 в 1»:
Помещение грамотно разделено на 4 изолированных кабинета, просторную общую зону (ресепшен/ожидание) и собственный санузел. Полноценная кабинетная планировка позволяет минимизировать риски простоя и зарабатывать больше, чем на классической сдаче всей площади целиком.
Текущий статус и доходность:
Частичный ГАБ:
Один из кабинетов уже сдан долгосрочному надежному арендатору (коворкинг / бьюти / коучинг).
Вы получаете чистый пассивный доход с первого же дня после сделки!
Потенциал роста:
Еще 3 кабинета полностью свободны.
Вы можете занять их под собственный бизнес или сдать новым арендаторам, кратно увеличив ежемесячный арендный поток и сократив срок окупаемости объекта.
Состояние и ремонт:
Внутри выполнен качественный, абсолютно свежий дизайнерский ремонт в ультрасовременном стиле лофт:
Стены: износостойкая фактурная покраска в стильных нейтрально-серых тонах.
Пол: дорогой и прочный светлый керамогранит, рассчитанный на высокий трафик.
Потолок: открытые черные инженерные коммуникации (стиль лофт), мощное и комфортное светодиодное освещение (большие LED-панели).
Локация и трафик:
ЖК от Брусники — это всегда гарантия высокой платежеспособности клиентов. Район с плотной современной застройкой, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Презентабельный внешний вид здания и входной группы подчеркнет статус любого бизнеса.
Экономика объекта:
Документы:
Помещение без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.
Звоните прямо сейчас!
Организую оперативный показ помещения. Отличный вариант как для сохранения и приумножения капитала, так и для ведения собственного арендного бизнеса.
Код пользователя: 200828
Номер в базе: 13802209 Номер объявления SD54-1097979.
