Сдается универсальное помещение 217 м²

Код объекта: 2250468.
🏗 Сдаётся просторное помещение 217 кв. м — идеально для производства, мастерской или спортивного зала!
Ищете функциональное пространство без привязки к пешеходному трафику? Предлагаем в аренду сухое цокольное помещение в Новосибирске (ул. Лазурная, 4/3) — отличный вариант для бизнеса, где важен не поток клиентов, а удобство работы и технические возможности.
✅ Основные параметры:
- Площадь: 217 кв. м.
- Арендная ставка: 108 500 руб. в месяц за всё помещение.
- Этаж: цоколь.
- Состояние: сухое, есть 1 окно — достаточно для минимальной естественной освещённости.
- Мокрая точка: 1 (базовая инфраструктура для бытовых нужд).
- Вентиляция: оборудована — поддерживает комфортный микроклимат.
- Безопасность: установлена пожарная сигнализация.

🛠 Идеально подойдёт для:
- цеха или малого производства — пространство позволяет разместить оборудование и организовать рабочие зоны;
- мастерской — удобно для ремонта, сборки, творчества;
- спортивного зала или студии — площадь даёт свободу для зонирования и расстановки инвентаря.

📍 Район с хорошей транспортной доступностью, удобный подъезд и возможность организации логистики.
💡 Преимущества для арендатора:
- Универсальность: свободная планировка позволяет подстроить пространство под свои задачи.
- Техническая база: вентиляция и пожарная сигнализация уже есть — не нужно тратиться на их установку.
- Отсутствие зависимости от пешеходного трафика: локация не рассчитана на привлечение прохожих, зато отлично подходит для «внутреннего» бизнеса, где главное — удобство работы, хранение и производство.

🤝 Прозрачные условия аренды, заключение договора, все нюансы обсуждаются индивидуально. Возможен показ в удобное время.
📞 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните или пишите в сообщения — расскажем детали и ответим на вопросы!

Филиппова Алена Юрьевна Номер объявления SD54-1099577.