Торговое помещение 132кв.м. Первая линия. Топовое место на въезде в новый ЖК, новый дом 2024г, новые коммуникации. Расположение с максимальной видимостью вывески.
Большая ёмкость домохозяйств с доходом выше 120тыс.руб.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В локации два университета СГУПС (НИИЖТ) и Мед, а также общежитий, администативно- складских, производственных сооружений, 13 жилых высоток, пешеходный трафик с ул.Танковая и остановка по ул.Дуси Ковальчук, метро Заельцовская.
Торговый зал 80кв.м, комната под офис/склад 18кв.м., либо второго арендатора.
Сейчас ремонт: white box. Отопление, канализация и вода - центральные. 5 видовых окон на две улицы. Входные двери без ступенек, перепада, крыльца.
Отдельный вход круглосуточный. Забором не огорожен, тамбурная отсечка. Выделенные эл.мощности 13 КВт. Высота потолков 3метра. Наличие парковки, зоны разгрузки. Провайдеры "Электронный город" и "Сибирские сети".
Тепловая карта бизнеса: Пятёрочка, Ярче, Лента, Красно&Белое, аптеки, маркетплейсы (Озон, Вайлдберриз, Яндекс), бьюти, салон красоты, выпечка. Номер объявления SD54-1117099.
