Просторный коттедж с террасой и всеми коммуникациями — идеальный вариант для комфортного проживания за городом.
Общая планировка и площадь
Коттедж включает:
- кухню‑гостиную — 29 кв. м;
- 3 спальни площадью 16 кв. м, 13 кв. м и 14 кв. м соответственно;
- вспомогательные помещения: холл, коридор, санузел и второй малый санузел (в нём размещена котельная);
- открытую террасу — 15 кв. м с выходом из гостиной.
Все материалы и комплектующие в доме — высокого заводского качества.
Расположение и инфраструктура
- 15 минут на авто до метро «Березовая роща»
- В шаговой доступности остановка, продуктовый и строительный магазины
- Школа №44 и №169, Детские сады №509, Радуга и №493
- Отсутствует плата за содержание поселка
Конструкция: фундамент и стены
Фундамент: монолитный ж/б ростверк на сваях (3 м)
Цоколь: ж/б плиты, утеплённое вентподполье
Стены: автоклавный газобетон сибит (300 мм), утепление 50 мм, облицовочный кирпич
Внутренняя отделка
Потолки: по деревянным балкам подшиты влагостойким ОСП-3 9 мм
Пол: механизированная полусухая стяжка по маякам
Стены: гипсовая штукатурка, шпатлёвка.
*С ремонтом: натяжные потолки, пол: керамогранит + кварцвинил, С/У - кафель
Инженерные системы и защита
Вентиляция: приточно-вытяжная, скрытые каналы, клапаны
Отмостка: армированная, утеплённая, гидроизоляция
Кровля: вальмовая, ондулин, утепление 200 мм, водосток
Окна: ПВХ 6-камерные, откосы, подоконники, отливы
Входная группа
Терраса: деревянная, 15 м² с выходом из гостиной
Крыльцо: деревянное, с бетонным основанием
Дверь: металлическая, терморазрыв, 2 замка
Коммуникации
Отопление: газовый котёл Navien, тёплый пол, радиаторы
Электричество: скрытая проводка, щиток, заземление, розетки/выключатели
Водоснабжение: индивидуальная скважина, разводка по дому
Канализация: автономный септик 5 м³
Код пользователя: 148072
Номер в базе: 13240628 Номер объявления SD54-1105817.
