Дом 150 м² из оцилиндрованного бревна 22 см, участок 7 соток
Двухэтажный дом в Дзержинском районе, СНТ «Пищевик». Площадь 150 м², участок 7 соток, стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см.
Основная конструкция и стены дома выполнены в 2020 году. В 2025 году проведена реконструкция и обновление дома. В результате дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Здесь делали ставку не на показную роскошь, а на качество самого дома — от фундамента и кровли до электрики, отопления и скрытых коммуникаций. При выборе материалов и оборудования внимание уделялось тому, чем пользоваться каждый день и что сложно изменить после окончания строительства.
ДОМ И ПЛАНИРОВКА
1 этаж: просторный холл, санузел с ванной, большая гостиная, объединённая с кухонной зоной.
2 этаж: три изолированные комнаты, второй санузел и открытый балкон.
Главное украшение дома — большая лестница из натурального массива дерева.
Первый этаж сочетает натуральное бревно и тёплый загородный стиль. Второй выполнен в спокойных современных серых тонах.
КУХНЯ И ОТДЕЛКА
Кухонный гарнитур с фасадами из натурального массива, производство Италия.
На первом этаже — итальянский полнотелый керамогранит, отлично сочетающийся с тёплым полом.
Все межкомнатные двери — из натурального массива.
В санузлах установлена европейская сантехника Jacob Delafon, Manzzaro, гидромассажная ванна Victory Spa.
Розетки и выключатели — Schneider Electric AtlasDesign, цвет «Карбон».
Встроенное освещение — Donolux.
ОТОПЛЕНИЕ
Основное отопление — электрический котёл.
Система тёплого пола выполнена на насосных группах Valtec и гребёнке Stout.
Предусмотрен резервный котёл.
В гостиной установлен дровяной камин «Сибирь 10».
Поверх фундамента выполнена стяжка толщиной около 8 см.
ЭЛЕКТРИКА
В дом заведено 3 фазы.
Скрытая проводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-FRLS.
Электрощит собран на автоматах Schneider Electric, Legrand и ABB.
Выполнено полноценное заземление.
КОНСТРУКТИВ
Фундамент — монолитная плита.
Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, изготовленной под заказ. Установлены снегозадержатели и водосточная система Döcke.
Утепление кровли — 200 мм.
Цоколь утеплён Пеноплэксом 100 мм и облицован фасадными панелями Döcke.
Стены полностью проконопачены по швам и перерубам.
Межэтажное перекрытие утеплено 150 мм.
Установлены 5-камерные кашированные окна с немецкой фурнитурой.
УЧАСТОК — 7 СОТОК
Участок полностью огорожен капитальным забором из профлиста, изготовленного на заказ.
Улица тупиковая — здесь тихо и практически нет автомобильного движения.
Участок качественно отсыпан, подтоплений не бывает.
На территории: — железный гараж 6×4 м; — навес; — зона для посадок; — две небольшие веранды; — большая часть участка покрыта качественным искусственным газоном.
В доме предусмотрено три отдельных выхода, что удобно для использования разных зон участка.
БЕЗОПАСНОСТЬ
По периметру дома установлено видеонаблюдение с удалённым доступом через приложение в телефоне.
Изображение с камер можно вывести на монитор внутри дома через HDMI.
Также установлены датчики дыма и утечки воды.
ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ
Центральное водоснабжение.
Автономная канализация — двухкамерный септик с переливом.
На втором этаже предусмотрен фановый стояк. Сливная труба дополнительно шумоизолирована.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дзержинский район, СНТ «Пищевик».
До остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком.
До метро «Берёзовая Роща» — около 11 минут на автомобиле.
При этом сам дом расположен на тихой тупиковой улице. Номер объявления SD54-1106014.
