Продажа коммерческого помещения свободного назначения
Адрес: ул. Забалуева, 45, Западный микрорайон, Ленинский район Площадь: 55 кв. м · Этаж: первый Тип: помещение свободного назначения (ПСН) Окупаемость: ~8 лет
Что продаётся
Перспективное коммерческое помещение с арендаторами, на первой линии в развитом Западном микрорайоне. Отличный вариант для готового арендного бизнеса — стабильный пассивный доход с первого дня покупки.
Подойдёт как инвестору, так и собственнику-арендатору.
Помещение
Площадь: 55 кв. м, первый этаж жилого дома
Вход: отдельный, прямо с улицы — доступ 24/7
Электричество: 10 кВт, с возможностью технического увеличения
Отделка: качественная офисная, выполнена под нужды арендатора
Реклама: возможность размещения крупной наружной вывески, отлично просматривается с дороги
Локация и трафик
Объект находится в густонаселённом жилом массиве на первой линии. Район полностью сформирован — вокруг плотная жилая застройка и высокая концентрация населения.
Развитая инфраструктура по соседству: сетевые магазины, аптеки, крупный стоматологический центр. Все они генерируют плотный пешеходный и автомобильный поток круглый год, что обеспечивает постоянный спрос на коммерческие площади в этой точке.
Коротко: 55 кв. м на первой линии в обжитом районе, отдельный вход, 10 кВт, качественная отделка, высокий трафик. Помещение готово к работе — можно либо сдать арендатору, либо использовать под собственный бизнес.
Код пользователя: 193546
Номер в базе: 14158816 Номер объявления SD54-1113465.
