Код объекта: 2371484.
Светлая 2-комнатная квартира 36 м² на комфортном 4 этаже кирпичного дома в Юбилейном жилмассиве!
Продается теплая, уютная двухкомнатная квартира (формат компактной 2-комнатной студии) на 4 этаже 9-этажного добротного кирпичного дома по адресу: г. Новосибирск, улица Макаренко, 33.
Дом построен по классической технологии из кирпича с железобетонными плитами перекрытий. Это гарантирует отличную звукоизоляцию и тепло зимой. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — состояние «заезжай и живи сразу» с возможностью быстро обновить интерьер под свои индивидуальные вкусы!
Практичные и функциональные параметры:
- Общая площадь: 36 кв. м без лишних потерь пространства.
- Жилая площадь: 30 кв. м — две изолированные, светлые комнаты (18 и 12 м²), которые создают полноценное ощущение пространства.
- Кухня: Компактная кухонная зона (3 кв. м).
- Преимущества 4 этажа: Оптимальная высота — не нужно высоко подниматься, в квартире много дневного света, при этом полностью исключены любые проблемы с крышей в отопительный сезон. Санузел совмещенный. Реальная инфраструктура и транспортная доступность (Факты):
Дом удачно расположен в самом центре Юбилейного микрорайона Калининского района. Вся бытовая и социальная сфера проверена и находится в шаговой доступности:
Транспорт и доступность метро:
- Ближайшее метро: До станций метро «Заельцовская» или «Гагаринская» пешком дойти не получится (расстояние около 7,5 км, более 70 минут ходьбы). Однако до метро ходит регулярный и прямой общественный транспорт. Путь на автобусе или маршрутке займет около 37-39 минут.
- Остановка рядом: остановка общественного транспорта "Улица Дунаевского" находится в шаговой доступности
Детские сады и школы (буквально во дворе):
- Школы: в шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа № 184 и школа № 173.
- Детские сады: вблизи детский сад № 72 «Мир детства».
Супермаркеты и ТЦ:
- Магазины у дома: Продуктовый магазин находится прямо в здании дома на первом этаже. В шаговой доступности работают супермаркеты "Пятёрочка", "Мария Ра", "Чижик".
- Крупный ритейл: Недалеко до крупного ТЦ «Голден Парк» (с гипермаркетом «Ашан», магазинами одежды и фудкортом).
Условия сделки:
- Безопасность: Гарантируем полную финансовую и юридическую поддержку Клиентам.
- Ипотечный бонус: Оперативно поможем одобрить ипотеку по сниженной процентной ставке от ведущих банков-партнеров.
Квартира идеально подходит для молодых семей, студентов или как готовый объект под стабильную сдачу в аренду.
Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Кармишин Юрий Владимирович Номер объявления SD54-1120887.
