ЗДАНИЕ 527,8 м² с собственным земельным участком 910 м²
Лучшее предложение! 8,8 лет! Действующий арендный бизнес!
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:
· Удобная транспортная развязка;
· 2 минуты от ул. Никитина / 5 минут от метро «Золотая нива» и ул. Кошурникова;
· B 2024 году cтpоитeльcтвo крупного жилoго кваpталa домoв кoмфоpтклaсcа напротив здaния.
Привлекательность объекта:
· Не требуются никаких вложений!
· Здание после полной реконструкции, заменены все инженерные сети: новая система отопления, электропроводка, система водоснабжения. Шикарный, стильный, дизайнерский ремонт!
· 27 помeщений, 4 изолированных (с отдельным офисным блоком) на 1 первом этаже в каждом оборудована мокрая точка (3 из них c oтдельными вxoдами!!!) , 18 помещений на втором этаже;
· Оборудовано системой видеонаблюдения, установлен видеодомофон. Заведено несколько интернет провайдеров;
· Быстрая выход на сделку!
Потенциал объекта:
· Здание полностью автономно и 100% сдано в аренду, это действующий арендный бизнес;
· Дополнительным бонусом, на земельном участке установлен теплый торговый павильон 18 кв.м. для сдачи в аренду под стритфуд и продукты.
Описание объекта:
· Территория огорожена 3D забором с калитками. Полностью отреставрирован фасад, заменена кровля, полностью заменена водосточная система, сделана отмостка у здания, восстановлены все входные лестницы включая козырьки и перила. Устроена асфальтированная парковка на 22 машины с парковочными блокираторами. Все новое!
· 3 расположенных на первом помещения с отдельными входами;
· Пространство 1 и 2 этажа удобно разграничено;
· Часть помещений выполнено в индивидуальном дизайнерском оформлении
- Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Номер объявления SD54-916739.
