Таунхаус расположен в элитном поселке “Дубравушка” в 7 минутах от метро “Заельцовская”
В пешей доступности Зоопарк им. Р.А. Шило и Дендрологический парк, Дельфинарий, с другой стороны выход в большой лес.
В непосредственной близости престижный ЖK «Жуковка», Частная школа «PОCT», Апарт-отель “Ramada”.
Это живописное место, где сочетается атмосфера деловой активности и теплого семейного уюта, тишины загородной жизни и минутной близости от главных улиц города.
Это идеальное место для активных и целеустремленных людей, которые одновременно ценят экологию, комфорт и мобильность.
Поселок огорожен по периметру и круглосуточно находится под охраной.
Свежий хвойный воздух, развитая инфраструктура и близость к центру Новосибирска оказали влияние на цены объектов в поселке, поэтому Дубравушка – один из первых дорогих коттеджных поселков в Новосибирске.
На благоустроенной территории «Дубравушки» оборудованы детские площадки, детский парк отдыха, баскетбольная и хоккейная коробки, теннисный корт, беседки для барбекю, асфальтированные квартальные и подъездные дороги, пункт охраны.
В шаговой доступности расположен частный детский сад, ресторан, фитнес-центр с бассейном и Спа-зоной.
Собственная управляющая компания поддерживает абсолютную чистоту на территории не зависимо от времени года.
Таунхаус расположен на благоустроенном участке 4 сотки.
НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ:
Отдельно стоящий гостевой дом с электрической сауной “Harvia” площадью 25 м2.
Уютная зона отдыха с зоной бapбекю на 3 вида (казан, коптильня и барбекю).
Разделочная зона с раковиной.
Бecедкa.
Летняя кухня-веранда.
Теплый гаpаж на 1 машину + 2 парковочных места.
В гараже расположен уютный небольшой тренажерный зал.
Выход в лес прямо из поселка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Общая площадь – 250 кв.м.
Большая ванная комната.
Санузел на каждом этаже.
Кондиционеры “Mitsubishi” в каждой комнате.
Дом в 4 этажа прекрасно подойдет для большой семьи.
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположена большая кухня и гостиная площадью 60 км2 с настоящим камином на 2 стороны и барной зоной, где вечерами можно собираться большой дружной семьей и друзьями.
Кабинет площадью 13,9 м2, в кабинете есть сейф для хранения оружия, и сейф для документов).
С первого этажа можно выйти на застекленную летнюю кухню-веранду с зоной для отдыха.
ВТОРОЙ ЭТАЖ состоит из трех комнат.
Детская спальня 14,8 м2.
Хозяйская спальня 18,6 м2 (кровать 180*200, итальянского производства)
Сан.узел – 10 м 2 + холл 6 м2
Огромным плюсом ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА является отдельное прачечное помещение (площадью 6,2 м2).
Прачечная полностью укомплектована бытовой техникой (стиральная машина “MILE” и сушильный шкаф “AEG”).
Дополнительный санузел.
Котельная, в которой установлен напольный котел “BUDERUS” с бойлером на 300 литров.
Установлен лифт в цокольный этаж.
Вам обязательно понравится светлый и очень уютный МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ площадью 60 м2.
На мансардном этаже находится еще одна детская комната с санузлом.
В этом доме для каждого найдется свой уголок душевного комфорта!
КОММУНИКАЦИИ:
Системы канализации, водоснабжения - центральные.
Дом отапливается напольным газовым котлом “ВUDЕRUS”, мощностью 41 Квт.
Установлено уличное освещение, камеры видеонаблюдения.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Современный дизайнерский интерьер.
Лестница выполнена из натурального дуба и стеклянного ограждения.
Дом укомплектован итальянской мебелью.
Кухня и вся встроенная бытовая техника привезены из Италии. Бытовая техника итальянского производителя “SMEG”.
Сантехника итальянских и немецких брендов.
Камин отделан натуральным ракушечным камнем.
Межкомнатные двери на 1 и 2 этаже из современных дорогих материалов.
Гаражная дверь немецкого бренда “Herman”.
На первом этаже и в прачечной водяные полы, на втором электрические.
Большие витражные окна на первом этаже в алюминиевом профиле.
Установлены металлические рольставни на окнах и двери.
Прилегающая территория дома огорожена забором.
Вся мебель и бытовая техника остается покупателю!
Можете быть спокойным за безопасность. В доме установлено видеонаблюдение - мониторы выведены в гостиную, кабинет и спальню.
Возможно коммерческое использование под сдачу в аренду посуточно.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа
Без обременений
Документы в порядке
Подходит под любые формы расчетов
Поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях
Возможна ипотека для иностранных граждан
Приглашаем Вас на просмотр! Номер объявления SD54-963853.
