Продается уникальное коммерческое помещение в центре Бердска — ул. Ленина, 54/1.
ЛОКАЦИЯ LEVEL «ТОП». Здание находится рядом с остановкой «Универмаг». Это главная транспортная развязка города. Через эту остановку проходят ВСЕ маршруты автобусов и маршрутных такси Бердска. Ваш вывеску увидят сотни людей ежедневно.
ПРОХОДИМОСТЬ. Самый центр города.
Рядом — администрация, банки, аптеки, сетевые магазины, поток пешеходов и автомобилистов колоссальный. Любой бизнес здесь обречен на успех с точки зрения привлечения клиентов без доп. затрат на рекламу.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание. В здании полноценный отдельный вход и фасад .
Характеристики объекта:
-Общая площадь: 328.5 кв.м. (хватит и для офиса, и для производства/услуг).
-2 полноценных этажа
-Свой санузел.
- Электричество: 10 кВт. (Достаточно для офиса, магазина, стоматологии, склада, шоу-рума.
Формат бизнеса, который можно открыть в данном помещении:
Медицинские услуги: Стоматология (несколько кресел), клиника, медцентр, массаж, ЛФК. Рядом остановка — удобно пациентам.
Красота и здоровье: Салон красоты премиум-класса, школа бровистов, барбершоп, сетевой фитнес-клуб малого формата, студия йоги/пилатеса.
Образование: Детский развивающий центр, языковая школа, танцевальная студия, курсы (взрослые приедут сюда без проблем из-за транспорта).
Торговля и услуги: Магазин товаров для дома/ремонта, аптека (место «бомба»), мебельный шоу-рум, клининговая компания, офисы продаж (МТС/Билайн/Ростелеком — такой трафик им нужен).
Общепит (осторожно): Кофе-поинт, кондитерская, столовая закрытого типа (есть нюансы с вентиляцией под горячий цех, но здание позволяет).
Инвесторам: Покупка этого объекта — покупка готового денежного потока. Вы сдадите его за 1 месяц, т.к. локация дефицитная.
Документы: Юридически чисто. Помещение в собственности. От Агентства полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Пишите и звоните, отвечу на интересующие вопросы по объекту! Показ объекта по предварительной договоренности
Код пользователя: 151411
Номер в базе: 12312751
Торощина Виктория Александровна Номер объявления SD54-1075931.
