🏢 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим
📍 мкр. Южный, 28б | Цокольный этаж
📐 361,3 м² | СВОБОДНАЯ ПЛАН
🚪ВОЗМОЖНОСТИ СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ
🔸 торговый зал
🔸 склад + офис
🔸 производственный цех
🔸 спортзал или студию
🔸 возможность разделить на кабинеты и сдавать в аренду
📍 ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28:
🏘️ Это крупный жилой микрорайон Искитима
🚏 Остановка общественного транспорта — рядом
🚗 Парковка — есть где встать и клиентам, и грузовым машинам
🏪 Рядом — другая коммерция, трафик, привычные маршруты жителей
👥ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА ДЛЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
🟢 Розничный магазин (продукты, стройматериалы, хозтовары, зоотовары)
🟢 Склад-магазин или пункт выдачи заказов (Ozon, WB, СДЭК)
🟢 Спортивный клуб, тренажёрный зал, единоборства, йога-студия
🟢 Инвестор — купить и сдать одним блоком или разделить на несколько арендаторов
🟢 Оптовый склад или распределительный центр
⚡️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (что нужно знать):
✔ Электричество — мощность уточняйте, но под любой бизнес решаемо
✔ Отопление — центральное или своё? (цоколь часто греется хорошо, проверьте лично)
✔ Вода и канализация — подведены или есть техническая возможность
✔ Вход — отдельный (критически важно для магазина или сервиса)
✔ Высота потолков — уточните, но для цоколя обычно 2,5–3 м — нормально
✔ Погрузка / разгрузка — есть ли доступ для грузового транспорта
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛡️ ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ:
🏆 АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Что входит:
🔹 Проверим чистоту объекта (история, аресты, обременения)
🔹 Подготовим договор купли-продажи
🔹 Сами подадим документы в Росреестр
🔹 Получим на руки выписку о переходе права собственности
✉️ Звоните/пишите в чат, отвечу на интересующие вопросы по объекту, договоримся о показе в удобное время, включая вечер или выходные
Код пользователя: 151411
Номер в базе: 12243351 Номер объявления SD54-1076346.
