🏪 Готовый бизнес-актив: торговый магазин 56,4 м² у дороги в Искитиме
Высокая проходимость и собственная земля — то, что нужно для старта или расширения. Павильон расположен вдоль оживлённой дороги в частном секторе, что гарантирует стабильный поток покупателей. Площадь позволяет реализовать любой формат: от продуктов до алкоголя. Выделенный адрес и земельный участок и здание в собственности — готовое решение для тех, кто ценит время и хочет работать легально.
Детали объекта: 📐🚀
📏 Площадь: 56,4 кв.м — просторно для выкладки и склада
🚗 Локация: ул. Молодежная, 20 — первая линия, плотный трафик
🧱 Состояние: действующий магазин, можно запускать бизнес сразу
⚖️ Алкогольная лицензия: площадь подходит под требования
Юридический блок:
👤 Один (1) собственник взрослый
🔓 Нет обременений
🤝 Имеется оборудование и мебель — по договорённости рассмотрим продажу.
Расположение и инфраструктура: 🚦🏘️
🚌 Магазин расположен вдоль дороги с высокой проходимостью, остановка общественного транспорта в 10 метрах от магазина.
🏠 Рядом — плотная жилая застройка частного сектора
📦 Развитая доставка и логистика — удобно для приёма товара
✅ Уникальные преимущества:
земельный участок и здание оформлены в собственность (не аренда)
присвоен юридический адрес — можно регистрировать ООО/ИП на месте
возможность торговать алкоголем — готовый актив с высокой маржинальностью. При необходимости возможно расширение за счет строительства второго этажа здания.
💰 Инвестиционная привлекательность: стабильный пассивный доход или собственное дело «под ключ» без бюрократических сложностей.
Приглашаем на просмотр! 👋
Приезжайте, оцените трафик лично. Звоните — покажу объект, отвечу на вопросы.
Код пользователя: 183416
Номер в базе: 12610610 Номер объявления SD54-1077429.
