Если Вы ищете помещение для бизнеса, приносящего стабильную прибыль - Вы в нужном объявлении!
Локация, цена - вкусное меню сегодняшнего дня. Окупаемость - одна из самых быстрых на всем рынке коммерческой недвижимости Новосибирска на сегодняшний день.
Потому что рядом... Но об этом чуть ниже )
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в качественной локации. Предчистовая отделка - выполнена финишная шпатлевка, стяжка идеально ровная, свет разведен, мокрые точки практически в каждой "комнате".
У Вас есть полгода, чтобы сделать идеальный ремонт для себя и раскачать аудиторию к открытию.
Что ждет Вас к концу 2026 года?
Целевая аудитория сегмента "выше среднего" в шаговой доступности в двух жилых комплексах класса "Комфорт" и "Комфорт +". Более 1000 семей с разными запросами на услуги и товары.
Что есть уже сейчас:
- Два технических университета с увлекающейся разными направлениями молодежью. Более 10 000 человек, которые находятся в радиусе 1 км.
- Более 500 номеров апартаментов как с постоянным проживанием, так и действующих в формате гостиницы. Огромный плюс для этой аудитории - лифт спускается напрямую в цоколь (где, собственно, и находится Ваш потенциальный бизнес).
Три входа: отдельный с улицы, от лифтов и со стороны парковки.
Помещения разной "нарезки" по площади.
Для чего может подойти помещение?
По оценкам предпринимателей здесь идеальное место для:
- СПА-комплекса
- бизнес-клуба или клуба по интересам
- арт-мастерских и швейных коворкингов
- музыкальной школы с ударными и прочими громкоголосыми инструментами
- репетиционная точка с несколькими залами + музыкальный магазин
И это далеко не все, что Вы можете успешно реализовать в этом месте.
Окупаемость помещения при реализации бизнес-проекта - 3-5 лет.
За быстрый выход на сделку возможен торг.
Помещение может быть продано в рассрочку, стоимость при рассрочке составит 21 500 000. Указанная в объявлении стоимость - при 100% оплате в день сделки.
Ключи в день сделки.
Код пользователя: 196194
Номер в базе: 11765088 Номер объявления SD54-1077127.
