🏢 Универсaльнoе кoммерческоe помeщениe рядом с метро Октябрьская.| Oтличнaя инвecтиция и готовое пpocтpанcтво для бизнeсa
Eсли вы ищeте помeщение c высоким потeнциaлом для coбcтвеннoгo бизнeса или стaбильного пaсcивнoго дoxoдa — этот вaриaнт опpeдeлённо заслуживaeт вашегo внимания.
Удачное расположение, просторная площадь и гибкость использования делают его универсальным решением практически для любой сферы.
📞 Запишитесь на просмотр — такие объекты с подобными характеристиками встречаются на рынке нечасто.
🏢 О помещении
В продаже просторное универсальное коммерческое помещение, расположенное рядом с метро Октябрьская.
— Общая площадь: 538,5 м² на третьем этаже шести этажного здания
— Выделенная электрическая мощность: 75 кВт
— Два отдельных входа: с фасада и торца здания
Помещение отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода.
🛋 Функциональные возможности
Пространство позволяет реализовать широкий спектр бизнес-идей:
— Коворкинг или офисное пространство
— Медицинский или образовательный центр
— Сфера услуг и ритейл
Гибкая планировка даёт возможность адаптировать помещение под любые задачи.
🛠 Технические характеристики
— Высота потолков:3 м
— Раздельные санузлы
— Система вентиляции
— Охранно-пожарная сигнализация
— Охранная система
Все необходимые инженерные решения уже реализованы для комфортной и безопасной эксплуатации.
📍 Локация и преимущества
Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью:
— Метро октябрьская — высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Рядом Сибирский институт управления
— Удобные подъездные пути
— Развитая коммерческая и жилая среда вокруг
Отличное место для привлечения клиентов и ведения бизнеса.
💼 Инвестиционная привлекательность
Помещение можно использовать:
— Для собственного бизнеса
— Для сдачи в аренду (высокий арендный потенциал)
— Как долгосрочную инвестицию с ростом стоимости
✔ Полное юридическое сопровождение сделки
✔ Помощь в получении ипотечного решения
📞 Записывайтесь на просмотр
Это помещение — редкое сочетание локации, площади и универсальности.
Лучше один раз увидеть и оценить потенциал лично.
Пишите или звоните — договоримся о показ
Код пользователя: 189140
Номер в базе: 12674969 Номер объявления SD54-1077968.
