🏢 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | Искитим
📍 мкр. Южный, 28В | Цокольный этаж
📐 18,66м² | ОТДЕЛЬНЫЙ КАБИНЕТ
✅ Рядом действующий бизнес: парикмахерская, груминг, салон красоты, агентство недвижимости, что обеспечивает узнаваемость локации и привлекает клиентов.
✅ Соседние кабинеты аналогично в продаже — можно расширяться
✅ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:
► Готовый изолированный кабинет 18,66м²
► Свободная планировка внутри — сами решаете зонирование
► Коммуникации уже заведены в помещение
📍 ЛОКАЦИЯ — мкр. Южный, 28В
🏘️ Крупный жилой микрорайон Искитима
🚏 Остановка транспорта — рядом
🚗 Есть парковка — клиентам есть куда поставить свой автомобиль
🏪 Вокруг магазины, аптеки, службы быта — высокая проходимость
🧺 Цоколь = доступная цена входа в коммерцию
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👥 КОМУ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ КАБИНЕТ 18,66м²
🔹 Мастеру бьюти-сферы (бровист, лэшмейкер, ногтевой сервис)
🔹 Косметологу или массажисту
🔹 Психологу, логопеду, репетитору (отдельный вход + тишина)
🔹 Частному бухгалтеру, юристу, нотариусу
🔹 Швейной мастерской, ремонту обуви / телефонов / часов
🔹 Магазину товаров для животных, цветов, подарков (формат «у дома»)
🔹 Менеджеру по закупкам или представителю компании
🔹 Инвестору — купить и сдать такому же специалисту в аренду
⚡️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ (ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ):
✔ Высота потолков:
✔ Электричество:
✔ Отопление:
✔ Вода / канализация: имеется в кабинете
✔ Вход: через общий холл
✔ Санузел: общий
🛡️ ГЛАВНОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ:
🏆 АГЕНТСТВО ГАРАНТИРУЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Что входит в пакет:
🔹 Проверим объект на аресты, обременения, долги
🔹 Подготовим договор купли-продажи
🔹 Сами подадим документы в Росреестр
🔹 Получим выписку о переходе права на ваше имя
🔹 Поможем переоформить коммунальные счётчики
Также данную недвижимость можно приобрести в ипотеку на выгодных процентах от банков-партнеров агентства.
✉️Звоните/пишите и в чат отвечу на интересующие вопросы, покажу в удобное время, включая вечер или выходные
Код пользователя: 151411
Номер в базе: 12242058 Номер объявления SD54-1076104.
