В продаже отдельностоящее одноэтажное здание свободного назначения в Искитиме (ул. Юбилейная, 2/3). Площадь 91,4 м², земельный участок 1,53 сотки в собственности, парковка на 10 машин. Сейчас используется под офис, собственник освободит сразу после сделки.
Главное преимущество — ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Огромная экономия зимой по сравнению с электричеством или центральным отоплением. Все остальные коммуникации централизованные.
Локация: остановка «Путепровод» рядом, 5 мин пешком до магазина «Ярче» и аптеки, 5 мин на машине до «Чижика» — высокий трафик обеспечен.
Варианты использования: общепит (кофейня, столовая, пиццерия, пекарня), автосервис/шиномонтаж, клининг, химчистка, медцентр, магазин, склад для маркетплейсов, производство или офис под сдачу в аренду.
Кому подойдет: частным инвесторам (ликвидный актив с землей), франчайзи (идеально под параметры сетей), действующим предпринимателям (переезд из ТЦ в отдельное здание без аренды), новичкам (готовый бокс без долгостроя).
Условия: ✅ подходит под ипотеку, ✅ полное юридическое сопровождение, ✅ документы готовы, быстрый выход на сделку.
📞 Звоните! Показ в любое время. Отличная цена за метр благодаря газу.
Код пользователя: 151411
Номер в базе: 13511075 Номер объявления SD54-1094599.
