ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ)
ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ | ВЫСОКИЙ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД
Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с пулом стабильных арендаторов и высоким ежемесячным доходом.
Ключевое преимущество:
капитальное здание в собственности + земельный участок в собственности
(полный контроль над активом и отсутствие арендных рисков)
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь здания: 1 080 м²
• Площадь земельного участка: 4 000 м²
• Форма владения зданием: собственность
• Форма владения участком: собственность
💰 Месячный арендный поток (МАП): 2 322 000 ₽
АРЕНДАТОРЫ
• Моя аптека
• Sushi Love
• Wiener Wald
• Kruger Haus
• SuperMag
• Алло, мама
• и другие
Сформированный пул арендаторов с устойчивым трафиком и постоянным спросом
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Ежегодная индексация арендных ставок на 10% (односторонняя)
• Стабильный и прогнозируемый рост дохода
• Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком
• Объект расположен на конечной остановке общественного транспорта
• Формирует локальный центр притяжения (“продуктовая точка района”)
Объект работает как готовый денежный поток с потенциалом роста
КОММУНИКАЦИИ
• Электрическая мощность: 220 кВт
• Отопление: центральное
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: центральная
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• готовый бизнес с доходом с первого дня
• здание и земля в собственности — минимальные риски
• стабильные арендаторы
• ежегодный рост дохода за счёт индексации
• высокий трафик и сильная локация
Формат: купил — и получаешь стабильный растущий доход
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
• подбор аналогичных объектов под ваш бюджет
• рассмотрение различных форматов сделки
• помощь в одобрении финансирования
• возможность передачи объекта в управление
ИТОГ
Надёжный инвестиционный актив:
земля в собственности
капитальное здание в собственности
ежемесячный доход 2 322 000 ₽
рост доходности за счёт индексации
Подробности — по запросу. Готовы к диалогу.
Код пользователя: 190517
Номер в базе: 12254587 Номер объявления SD54-1076452.
